URBANES und NATURNAHES WOHNEN
beim Bahnhof Emmenbrücke Kapf
Beim Bahnhof Emmenbrücke Kapf und unmittelbar nebem dem Dorfzentrum von Rothenburg entstehen je drei attraktive 2.5 und 3.5 Zimmerwohnungen.
Die Wohnungen in der Gemeinde Emmen sind sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Migros oder der Flecken Rothenburg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Der Zug nach Luzern oder Sursee fährt quasi vor der Haustüre. Die Autobahneinfahrten sind auch nur wenige Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Riffigweiher läd zum Spazieren oder Joggen ein.
WOHNUNGEN
voraussichtlich bezugsbereit ab 1. Juli 2024
Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Pauschalmieten. D.h. die Nebenkosten sind bereits inklusive.
Alles was Sie als Mieter noch extra bezahlen sind ihre eigenen Stromkosten der Wohnung.
| Etage | WHG | Zimmer | NWF m2 | Pauschalmiete CHF | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| 3. OG | 3.01 | 3.5 | 81 | 2'150 | Frei |
| 3. OG | 3.02 | 2.5 | 55 | 1'650 | Frei |
| 2. OG | 2.01 | 3.5 | 81 | 2'050 | Frei |
| 2. OG | 2.02 | 2.5 | 55 | 1'600 | Frei |
| 1. OG | 1.01 | 3.5 | 81 | 2'000 | Frei |
| 1. OG | 1.02 | 2.5 | 55 | 1'550 | Frei |
| EG | Büro | Vermietet |
3.5 ZIMMERWOHNUNG
81m2 Wohnfläche
Reduit mit Waschturm
Küche mit Insel
Grosszügiger Balkon mit Abendsonne
Visualisierung
Wohnraum 3.5 Zimmerwohnung
2.5 ZIMMERWOHNUNG
55m2 Wohnfläche
Badezimmer mit Regendusche und Waschturm
Stylische Küche
Grosszügiger Balkon
Visualisierung
Wohnraum 2.5 Zimmerwohnung
Highlights
Highlights DER WOHNUNG
EIGENER WASCHTURM IN DER WOHNUNG MIT TUMBLER DER MARKE BOSCH
GERÄUMIGE KÜCHE MIT BACKOFEN, KÜHLSCHRANK UND GESCHIRRSPÜLER
MODERNES BAD MIT REGENDUSCHE
GROSSZÜGIGER BALKON
KONTROLLIERTE LÜFTUNG
EIGENES KELLERABTEIL
Badezimmer der 3.5 Zimmerwohnung
MODERN UND ENERGETISCH
SOLARSTROM AUS EIGENER PHOTOVOLTAIKANLAGE
ÖKOLOGISCHE UND EMISSIONSARME ERDSONDENHEIZUNG
WOHNEN ZUM PAUSCHALPREIS, KEINE NEBENKOSTENÜBERRASCHUNGEN
Lage
Emmen voll im Trend
Emme und Reuss zusammenfliessen, verschmilzt Emmen mit der Stadt Luzern. In dieser Gemeinde pulsiert das Leben. Hier treffen sich Stadt und Land, Gewerbe und Industrie, Kultur und Sport, Tradition und Aufbruch. Veränderungen sind eine Konstante in Emmen. In dieser Dynamik entsteht viel Neues, wie der Kreativ-Campus der Hochschule Luzern oder die Zentrale der kantonalen Verwaltung. Emmen liegt unmittelbar an der Nord-Süd-Verkehrsachse A2 durch die Schweiz und verfügt mit den Anschlüssen Nord und Süd über direkte Anbindungen an das nationale Strassennetz. Ins Zentrum der Stadt Luzern gelangt man per S-Bahn in 12 Minuten oder mit dem Bus in 15 Minuten. Mit seinem dichten Netz an Bushaltestellen und vier S-Bahn-Haltestellen ist der öffentliche Verkehr gut ausgebaut. Zudem sorgt ein dichtes Netz von Busverbindungen sowie Velowegen für ein hohes Mass an individueller Mobilität.
Dynamische Gemeinde
Heute zählt die Gemeinde über 30’000 Einwohnerinnen und Einwohner, bietet etwa 16’000 Arbeitsplätze in rund 1’400 Unternehmen. 35 % der Bevölkerung sind unter 30 Jahre alt. Die Schulen bieten gut ausgebaute Tagesstrukturen bis in die Oberstufe. Berufsschulzentren sowie kantonalen Gymnasien sind nie weit. Eine aktive Freizeitgestaltung ist in Vereinen, auf den gut ausgebauten Sportanlagen oder in den diversen Kulturangeboten von Emmen sowie der Stadt Luzern gut möglich.Die Gemeinde ist Trägerin des Labels Energiestadt. Das Gebiet um den Seetalplatz entwickelt sich zu einem neuen Stadtzentrum mit attraktiven Arbeitsplätzen und Einrichtungen für Gastronomie, Verkauf sowie Kultur.
(www.emmen.ch)
KONTAKT
Erstvermietung und Verwaltung und Bauherrschaft
Urs Peyer, URSARO AG
Alle relevanten Infos finden Sie auf dieser Homepage sowie den angehängten Dokumenten entnehmen. Sind Sie interessiert eine Wohnung zu mieten? Dann füllen Sie das Anmeldeformular aus und schicken Sie das ausgefüllte Formular inkl. Beilagen an die unten stehende Emailadresse. Wir melden uns anschliessend bei Ihnen.
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