URBANES und NATURNAHES WOHNEN
beim Bahnhof Emmenbrücke Kapf 

 

Beim Bahnhof Emmenbrücke Kapf und unmittelbar nebem dem Dorfzentrum von Rothenburg entstehen je drei attraktive 2.5 und 3.5 Zimmerwohnungen.
Die Wohnungen in der Gemeinde Emmen sind sehr zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie der Migros oder der Flecken Rothenburg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Zug nach Luzern oder Sursee fährt quasi vor der Haustüre. Die Autobahneinfahrten sind auch nur wenige Minuten entfernt. Das Naherholungsgebiet Riffigweiher läd zum Spazieren oder Joggen ein.

WOHNUNGEN

voraussichtlich bezugsbereit ab 1. Juli 2024

Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Pauschalmieten. D.h. die Nebenkosten sind bereits inklusive.
Alles was Sie als Mieter noch extra bezahlen sind ihre eigenen Stromkosten der Wohnung. 

Etage WHG Zimmer NWF m2 Pauschalmiete CHF Status
3. OG 3.01 3.5 81 2'030 Frei
3. OG 3.02 2.5 55 1'490 Frei
2. OG 2.01 3.5 81 1'980 Frei
2. OG 2.02 2.5 55 1'460 Frei
1. OG 1.01 3.5 81 1'930 Frei
1. OG 1.02 2.5 55 1'420 Frei
EG Büro Vermietet

3.5 ZIMMERWOHNUNG

W

81m2 Wohnfläche

Reduit mit Waschturm

Z

Küche mit Insel

Grosszügiger Balkon mit Abendsonne

Living-muehlematt-3.5-Zimmerwohnung
Visualisierung

Wohnraum 3.5 Zimmerwohnung

2.5 ZIMMERWOHNUNG

W

55m2 Wohnfläche

Badezimmer mit Regendusche und Waschturm

Stylische Küche

Grosszügiger Balkon

Visualisierung

Wohnraum 2.5 Zimmerwohnung

Living-muehlematt-3.5-Zimmerwohnung

Highlights

Highlights DER WOHNUNG

EIGENER WASCHTURM IN DER WOHNUNG MIT TUMBLER DER MARKE BOSCH

GERÄUMIGE KÜCHE MIT BACKOFEN, KÜHLSCHRANK UND GESCHIRRSPÜLER

MODERNES BAD MIT REGENDUSCHE

GROSSZÜGIGER BALKON

KONTROLLIERTE LÜFTUNG

EIGENES KELLERABTEIL

Living-Muehlematt-Badezimmer-3.5-Zimmerwohnung

Badezimmer der 3.5 Zimmerwohnung

MODERN UND ENERGETISCH

SOLARSTROM AUS EIGENER PHOTOVOLTAIKANLAGE

ÖKOLOGISCHE UND EMISSIONSARME ERDSONDENHEIZUNG

WOHNEN ZUM PAUSCHALPREIS, KEINE NEBENKOSTENÜBERRASCHUNGEN

Lage

Emmen voll im Trend

Emme und Reuss zusammenfliessen, verschmilzt Emmen mit der Stadt Luzern. In dieser Gemeinde pulsiert das Leben. Hier treffen sich Stadt und Land, Gewerbe und Industrie, Kultur und Sport, Tradition und Aufbruch. Veränderungen sind eine Konstante in Emmen. In dieser Dynamik entsteht viel Neues, wie der Kreativ-Campus der Hochschule Luzern oder die Zentrale der kantonalen Verwaltung. Emmen liegt unmittelbar an der Nord-Süd-Verkehrsachse A2 durch die Schweiz und verfügt mit den Anschlüssen Nord und Süd über direkte Anbindungen an das nationale Strassennetz. Ins Zentrum der Stadt Luzern gelangt man per S-Bahn in 12 Minuten oder mit dem Bus in 15 Minuten. Mit seinem dichten Netz an Bushaltestellen und vier S-Bahn-Haltestellen ist der öffentliche Verkehr gut ausgebaut. Zudem sorgt ein dichtes Netz von Busverbindungen sowie Velowegen für ein hohes Mass an individueller Mobilität.

Dynamische Gemeinde

Heute zählt die Gemeinde über 30’000 Einwohnerinnen und Einwohner, bietet etwa 16’000 Arbeitsplätze in rund 1’400 Unternehmen. 35 % der Bevölkerung sind unter 30 Jahre alt. Die Schulen bieten gut ausgebaute Tagesstrukturen bis in die Oberstufe. Berufsschulzentren sowie kantonalen Gymnasien sind nie weit. Eine aktive Freizeitgestaltung ist in Vereinen, auf den gut ausgebauten Sportanlagen oder in den diversen Kulturangeboten von Emmen sowie der Stadt Luzern gut möglich.Die Gemeinde ist Trägerin des Labels Energiestadt. Das Gebiet um den Seetalplatz entwickelt sich zu einem neuen Stadtzentrum mit attraktiven Arbeitsplätzen und Einrichtungen für Gastronomie, Verkauf sowie Kultur.
(www.emmen.ch)

KONTAKT

Erstvermietung und Verwaltung und Bauherrschaft


Urs Peyer, URSARO AG, Rothenburg

079 656 37 50
upeyer10@gmail.com

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